Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 87 m²

625 000 €

Financer ce bien à partir de 3 122 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 087 €	105 454 €
15 ans	4 413 €	169 335 €
20 ans	3 586 €	235 719 €
25 ans	3 122 €	311 659 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m² / 342 m²

5 pièces

Iad France

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Photo 1 - Maison à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

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Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : SECTEUR MAIRIE à 10min à pied des 2 gares St Maur Créteil et Le parc, je vous propose cette maison de ville accolée des 2 côtés AVEC MAGNIFIQUE JARDIN de 342 m² offrant CHAMBRE ET SDE AU RDC !
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LES PLUS : Excellent DPE, Climatisation, fibre, volets motorisés côté jardin, adoucisseur d'eau, moustiquaire partout, assainissement conforme mais également UN BOX de 13 m² à louer à 3min à pied pour 75e / M

La situation de ce bien est parfaite, proche des écoles recherchées de St Maur, du marché Diderot, de l'hôpital.
Ne tardez plus pour venir la visiter je suis disponible 7j / 7
Ouverte au partage j'invite mes confrères à me contacter pour vos clients en recherche sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883018)

Référence: 1714690
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2023

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an