Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : Opportunité à saisir!
Maison semi-mitoyenne évolutive bâtie dans les années 1945 sur une parcelle de 545 m² (zone constructible).
À proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare).
Ce bien immobilier propose à ce jour 157 m² hab. / 6 pièces.
Une cave, une cour, un jardin, un garage (22 m²), ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 58 m² (dont 22 m² détachables avec un accès indépendant), une cuisine aménagée de 13 m², une salle de bain de 8 m² (baignoire et douche), une arrière cuisine, une buanderie et un WC séparée.
Puis, le 1er étage dessert quatre chambres (22 m², 20 m², 11 m² et 10 m²).
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de créer le cocon de vos rêves, selon vos envies et besoins.
Et pour le plus grand plaisir des grandes familles, les combles peuvent être aménagés afin de récupérer 43 m² habitables supplémentaires (71 m² de surface utile).
À SAVOIR:
- Commune voisine à LENS / LIEVIN / AVION / ELEU DIT LEAUWETTE / VIMY / SALLAUMINES / NOYELLES SOUS LENS / LOISON SOUS LENS / BILLY MONTIGNY / HARNES / MONTIGNY EN GOHELLE / HENIN BEAUMONT / ROUVROY / DROCOURT / ACHEVILLE / BOIS BERNARD. (dans le triangle de Lens, Arras, et Douai)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882936)
Maison semi-mitoyenne évolutive bâtie dans les années 1945 sur une parcelle de 545 m² (zone constructible).
À proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare).
Ce bien immobilier propose à ce jour 157 m² hab. / 6 pièces.
Une cave, une cour, un jardin, un garage (22 m²), ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 58 m² (dont 22 m² détachables avec un accès indépendant), une cuisine aménagée de 13 m², une salle de bain de 8 m² (baignoire et douche), une arrière cuisine, une buanderie et un WC séparée.
Puis, le 1er étage dessert quatre chambres (22 m², 20 m², 11 m² et 10 m²).
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de créer le cocon de vos rêves, selon vos envies et besoins.
Et pour le plus grand plaisir des grandes familles, les combles peuvent être aménagés afin de récupérer 43 m² habitables supplémentaires (71 m² de surface utile).
À SAVOIR:
- Commune voisine à LENS / LIEVIN / AVION / ELEU DIT LEAUWETTE / VIMY / SALLAUMINES / NOYELLES SOUS LENS / LOISON SOUS LENS / BILLY MONTIGNY / HARNES / MONTIGNY EN GOHELLE / HENIN BEAUMONT / ROUVROY / DROCOURT / ACHEVILLE / BOIS BERNARD. (dans le triangle de Lens, Arras, et Douai)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882936)
Référence: 1713936
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à mericourt
155 000 €
