Appartement 95m² à grenoble

Iad France - Véronique Agliata vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - DUPLEX DE 95 m² AU DERNIER ETAGE - TERRASSE PEIN SUD - ASCENSEUR
Découvrez sans tarder au dernier étage ce superbe appartement en duplex idéalement situé à dix minutes à pied de la gare de GRENOBLE. Ce bien rare combine emplacement privilégié, grands espaces et exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec cellier et placard de rangement
Cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle donnant sur le séjour, le salon cosy et la terrasse. plein sud. Une chambre avec placard donnant sur un grand balcon. WC avec lave mains.
À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses avec jolie vue. Une salle d'eau et un WC.
Les plus : Vendu avec l'appartement, un 2eme cellier sur le palier exterieur (porte entrée ), complète le confort de stockage. Proche de tous les commerces. Ecoles, transports et gare de GRENOBLE
Un garage en sus est disponible en sous sol avec accès ascenseur
A visiter rapidement.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882897)