Appartement 40m² à saint-cloud

Iad France - Etienne Rabineau vous propose : Appartement 2 pièces, situé au 5e et dernier étage, ce bel appartement traversant de 40 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et Ouest. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une mezzanine aménageable sous mansarde de plus de 12 m² vous permet d'envisager de grands espaces de rangements supplémentaires ou même une chambre d'appoint.
Refait à neuf avec isolation thermique, aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose de :

o Un grand séjour lumineux,

o Une cuisine meublée avec plaque vitrocéramique et hotte,

o Une chambre exposée Ouest,

o Une salle de douche avec WC et vasque.

Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuelle.
Plusieurs commerces de proximité à 2 minutes à pied, gare Tram T2 Les Milons à 5 minutes.
Passerelle de l'Avre à deux pas permettant de rejoindre le bois de Boulogne en 5 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 201.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882804)