Maison 98m² à plaimpied-givaudins

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Maison située à moins de 10 minute du centre-ville de Bourges ou de son péage pour l'autoroute A71, à Givaudins, sur la commune de Plaimpied-Givaudins.
Magnifique plain-pied de 98 m², datant de 2017 et répondant aux normes RT2012:
Ce pavillon se compose ainsi : un séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 10,2 m² à 11,7 m², une salle d'eau, un W. C., une buanderie de + de 5 m² et un vaste garage. Terrain clos de 687 m².
Assainissement individuel aux normes. La vidange a été faite en 2024
Les atouts ne manquent pas : un chauffage individuel par pompe à chaleur couplé à une bonne isolation, des ouvertures double vitrage omniprésentes, permettant une bonne classification énergétique, la fibre, une taxe foncière de 705¤.
Bien ne nécessitant aucun travaux. Posez vos meubles, c'est tout !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882726)