Maison 165m² à cerny

Iad France - Karine Ruault vous propose : Karine RUAULT iad France vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE sur la commune de CERNY.

Elle est composée d'un SEJOUR de 55 m² environ, 3 CHAMBRES + possibilité de 2 CHAMBRES supplémentaires sans gros travaux, un JARDIN de 771 m² arboré.
Dans cette maison PLEINE DE CHARME vous découvrirez

AU REZ-DE-CHAUSSEE

- 1 grande entrée,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 grand séjour avec son espace bureau et un accès direct au jardin,
- 1 toilette avec espace lave mains,
- 1 pièce de stockage,
- 1 buanderie avec accès au jardin,
- 1 cave,
- 1 accès au garage

AU PREMIER ETAGE

- 3 chambres avec parquet au sol,
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et toilette,
- 1 pièce rénovée avec placard de rangement pour un dressing par exemple,
- 1 grand bureau

AU SECOND ETAGE

- 1 grenier aménageable et lumineux de 51 m² dans lequel vous pourrez créer 2 chambres supplémentaires.

À L'EXTERIEUR

- 1 jardin clos de mur,
- 1 terrasse,
- 1 jardin plat et arboré
- 1 garage + 1 allée pour garer 2 véhicules

CONFORT ET EQUIPEMENT

Chaudière au gaz à condensation avec thermostat programmable et sonde extérieure,
Cheminée à bois avec insert,
Fenêtres à double vitrage en PVC

ENVIRONNEMENT

- École maternelle et primaire sur Cerny,
- Collège à la Ferté-Alais,
- Lycée général et professionnel sur Cerny,
- Gare RER D à 7 mn en voiture
- Gare RER C à 11 mn en voiture
- Commerces à proximité

Cette charmante maison de campagne saura vous séduire par son AUTHENTICITE et son CALME absolu. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un véritable havre de paix, située loin de l'agitation de la ville tout en profitant de ses avantages.
Les environs de Cerny offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes, avec ses sentiers de randonnée.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882457)