Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison type fermette pleine de potentiel et idéalement située à Lorris ! (proche toutes commodités, écoles, commerces à pieds. ).
Cette maison de 76 m² habitables, s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m².
Une petite verrière est présente avant d'accéder à une vaste entrée desservant une pièce de vie de 26 m² lumineuse, une cuisine indépendante de 14 m², suivie d'un cellier offre un espace fonctionnel.
Une grande chambre de 16,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le potentiel est à exploiter.
Un palier à finir d'isoler, offre la possibilité de repenser l'aménagement pour gagner en surface habitable. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 19 m² ainsi qu'un grenier idéal pour un agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Cette maison, équipée de double vitrage bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage non attenant et une cave enterrée viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour améliorer les performances energetiques et pour valoriser les combles, permettant ainsi de créer de nouveaux espaces et d'optimiser le confort de vie.
c'est l' opportunité d'acquérir un charmant bien, idéalement situé avec un bon rapport qualité / prix !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882307)
Cette maison de 76 m² habitables, s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m².
Une petite verrière est présente avant d'accéder à une vaste entrée desservant une pièce de vie de 26 m² lumineuse, une cuisine indépendante de 14 m², suivie d'un cellier offre un espace fonctionnel.
Une grande chambre de 16,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le potentiel est à exploiter.
Un palier à finir d'isoler, offre la possibilité de repenser l'aménagement pour gagner en surface habitable. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 19 m² ainsi qu'un grenier idéal pour un agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Cette maison, équipée de double vitrage bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage non attenant et une cave enterrée viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour améliorer les performances energetiques et pour valoriser les combles, permettant ainsi de créer de nouveaux espaces et d'optimiser le confort de vie.
c'est l' opportunité d'acquérir un charmant bien, idéalement situé avec un bon rapport qualité / prix !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882307)
Référence: 1680725
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 76m² à lorris
128 000 €
