Studio en étage élevé d'une résidence rénovée avec cave et parking

SPECIAL INVESTISSEUR / VENDU LOUE - Au sein d'une copropriété ravalée, au calme et entourée de végétation, à proximité immédiate des commerces (Carrefour, Lidl, La Vie Claire, boulangerie, banque, pharmacie etc) et des transports, vous découvrirez au 3ème étage avec ascenseur un charmant studio rénové avec une vue dégagée composé d'un hall avec rangements, une pièce principale avec kitchenette et coin repas, une salle d'eau et WC indépendant. DPE en cours de réalisation. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN SECOND STUDIO AVEC CAVE ET PARKING DANS LE MEME IMMEUBLE, INFORMATIONS SUR DEMANDE. Locataire en place depuis le 09/08/2024, bail meublé de 1 an pour un montant 570 euros C.C. (dont 70 euros de charges récupérables), le loyer n'est pas soumis au plafonnement sur la commune de Rillieux-La-Pape. Rentabilité brute de 5,5 %. Contact : Guillaume GERMAIN - Régie Saint-Pierre Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.