Loft chatillon 7 pièce(s) 272 m2

Quartier République, à deux pas du métro (Ligne 13) Niché au coeur d'une cour intérieure paisible, ce bien rare de 228 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'ouvre sur deux verrières exceptionnelles, offrant d'un côté une terrasse, et de l'autre, un patio, véritables havres de sérénité. La maison se compose d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour et une salle à manger, créant un lieu de partage idéal. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Une mezzanine, actuellement aménagée en salon TV, surplombe harmonieusement le tout. L'espace nuit se divise en deux zones distinctes : -Une suite parentale indépendante, avec dressing et salle de bains privative, donnant sur la terrasse. -Un espace dédié aux enfants, comprenant trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le charme de cette maison repose sur une rénovation raffinée, mettant en valeur la charpente et les piliers métalliques, associés à des matériaux nobles comme le parquet. De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un potentiel unique : espace commercial et habitation En complément, le sous-sol offre une cave, une remise de 60m², idéale pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un studio indépendant, ainsi que deux places de parking. Un cadre de vie privilégié Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec : -Les transports (métro, tramway) -Les écoles et commerces -Les espaces verts, dont la Coulée Verte -Les équipements culturels et sportifs, comme le cinéma, le théâtre et l'Espace Maison Blanche Un lieu d'exception, polyvalent et prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.