Name: Immeuble libourne 9 pièce(s) 240 m2
SKU: B798
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

297 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 888 €	49 616 €
15 ans	2 106 €	82 034 €
20 ans	1 719 €	115 663 €
25 ans	1 500 €	152 888 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

240 m²

9 pièces

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Immeuble en pierre idéalement situé dans le secteur prisé de la Bastide, au coeur du centre-ville de Libourne. D'une superficie totale de 240 m², cet immeuble se compose actuellement de 4 logements, avec la possibilité d'en aménager un cinquième. Pour la réhabilitation de deux appartements studios, un appartement T2, et deux appartements T3. Ce bien offre un fort potentiel pour des travaux d'aménagement, avec la possibilité d'obtenir des aides financières pour leur réalisation. Son emplacement est à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, idéal pour une rentabilité locative optimale. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur très recherché. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Référence: B798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 6.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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