Appartement la baule escoublac avec ascenseur et garage

Situé dans le quartier prisé de la plage Benoit, face à l'océan cet appartement T5 au 3e étage d'une résidence parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace lumineux et spacieux, avec une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la baie de la Baule jusqu'au Pouliguen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans les moindres détails pour allier confort et praticité. L'appartement dispose de quatre belles chambres, chacune avec placard intégré, dont deux bénéficient de leur propre cabinet de toilette, pour un maximum de confort. Vous apprécierez également l'accès au balcon, offrant une vue latérale sur l'océan. Deux salles d'eau modernes et deux WC séparés viennent parfaire cet espace. Un grenier, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien d'exception. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement unique. Possibilité de faire l'acquisition de l'appartement d'à côté sur le même pallier, pour une surface totale de 180m². Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 36 dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : environ 2625.00 euros Pas de procédure en cours Prix de vente : 1 799 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.99% TTC (Prix du bien : 1 730 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2625 euros.