DU HARAS DU PIN ET 10KM DE GACÉ, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Belle maison cosy à la campagne à vendre.
Au coeur d'un petit village en campagne, à quelques kilomètres d'une ville avec commerces et écoles,
Cette charmante maison vous offre environ 92m² habitables, accompagnée d'une dépendance attenante de 50m² pour garage double, atelier, buanderie/cellier et serre attenante.
L'ensemble sur un terrain parfaitement aménagé et arboré de diverses essences de 428m².
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : accessible par 2 entrées, l'une dans la salle à manger et l'autre côté jardin, dans la cuisine aménagée et équipée, vous profiterez d'un salon avec poêle à bois, une chambre avec grand dressing, une salle de douche avec wc, dégagement avec escalier.
- A l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres mansardées et salle de bains avec wc sanibroyeur.
Chauffage central au fioul chauffage électrique chauffage au bois.
Huisseries en double vitrage.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la nouvelle réglementation.
Très bel ensemble, bien aménagé avec goût et sobriété... Parfaitement entretenue... Idéale pour une résidence secondaire au calme ou première acquisition!!!
Prix : 144 400 Euros *
*Dont Honoraires 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 135 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Au coeur d'un petit village en campagne, à quelques kilomètres d'une ville avec commerces et écoles,
Cette charmante maison vous offre environ 92m² habitables, accompagnée d'une dépendance attenante de 50m² pour garage double, atelier, buanderie/cellier et serre attenante.
L'ensemble sur un terrain parfaitement aménagé et arboré de diverses essences de 428m².
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : accessible par 2 entrées, l'une dans la salle à manger et l'autre côté jardin, dans la cuisine aménagée et équipée, vous profiterez d'un salon avec poêle à bois, une chambre avec grand dressing, une salle de douche avec wc, dégagement avec escalier.
- A l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres mansardées et salle de bains avec wc sanibroyeur.
Chauffage central au fioul chauffage électrique chauffage au bois.
Huisseries en double vitrage.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la nouvelle réglementation.
Très bel ensemble, bien aménagé avec goût et sobriété... Parfaitement entretenue... Idéale pour une résidence secondaire au calme ou première acquisition!!!
Prix : 144 400 Euros *
*Dont Honoraires 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 135 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 9132C
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à exmes
144 400 €
