EXCLUSIVITÉ MOUANS SARTOUX, Secteur Les Aspres
Dans un domaine résidentiel sécurisé avec parc et piscine, cette villa de caractère, discrètement mitoyenne, offre une belle vue dominante et dégagée sur la nature environnante. D'une superficie de 101.81 m² loi carrez, elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied, plus un garage, une grande cave et un jardin privatif d'environ 420 m² agrémenté d'un superbe figuier et cerisier.
Un agencement fonctionnel et optimisé :
À l'étage : une entrée, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant,
Au rez-de-jardin : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée d'environ 40 m², prolongée par une profonde terrasse couverte, une chambre parentale avec salle d'eau en suite ainsi qu'une cave de 11 m².
Idéale pour la vie de famille ! Elle vous offre des espaces généreux et bien pensés, de nombreux rangements, une climatisation réversible dans le salon et des panneaux solaires.
Un cadre privilégié : en lisière de forêt, avec un terrain de football et un espace de pétanque à disposition, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers et d'un arrêt de bus à proximité.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
Copropriété 136 lots, charges annuelles 780 ¤
Dans un domaine résidentiel sécurisé avec parc et piscine, cette villa de caractère, discrètement mitoyenne, offre une belle vue dominante et dégagée sur la nature environnante. D'une superficie de 101.81 m² loi carrez, elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied, plus un garage, une grande cave et un jardin privatif d'environ 420 m² agrémenté d'un superbe figuier et cerisier.
Un agencement fonctionnel et optimisé :
À l'étage : une entrée, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant,
Au rez-de-jardin : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée d'environ 40 m², prolongée par une profonde terrasse couverte, une chambre parentale avec salle d'eau en suite ainsi qu'une cave de 11 m².
Idéale pour la vie de famille ! Elle vous offre des espaces généreux et bien pensés, de nombreux rangements, une climatisation réversible dans le salon et des panneaux solaires.
Un cadre privilégié : en lisière de forêt, avec un terrain de football et un espace de pétanque à disposition, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers et d'un arrêt de bus à proximité.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
Copropriété 136 lots, charges annuelles 780 ¤
Référence: 887V1104M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à mouans-sartoux
559 000 €
