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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
  1. France
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  4. > Vente Maison 105 m² Sete 34200

Exclusivité – maison avec piscine dans le secteur prisé du barrou à sète

— Sete 34200 —
450 000 €
Financer ce bien à partir de 2 248 €/mois  
105 m² / 200 m²
5 pièces
parkingjardinpiscine
Idal France

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Maison à SETE
1/12
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Et si votre futur chez-vous se trouvait ici, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sète ? Cette maison de 105 m², en excellent état, vous offre confort et sérénité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’espace de travail ou de chambre d’appoint. Un garage complète cet étage pour plus de praticité.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de rangements optimisés pour un espace fonctionnel et agréable.

À l’extérieur, sur une parcelle de 200 m², laissez-vous séduire par une piscine propice aux moments de détente et un espace extérieur où il fait bon vivre.

Un emplacement idéal, à proximité de l’étang de Thau, dans un secteur calme et recherché.

Cette maison est une pépite sur le marché ! Contactez-nous pour une visite.
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Référence: 85713666
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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Date du DPE : 01/04/2025
Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à SETE
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