Immobilier Vente Appartement Nice 98 m² - Annonce Immobilière 21603903

589 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 736 € €	99 380 € €
15 ans	4 159 € €	159 582 € €
20 ans	3 380 € €	222 141 € €
25 ans	2 942 € €	293 708 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

98 m²

4 pièces

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Au coeur du quartier privilégié de Cimiez, dans une petite résidence fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités.
Appartement d'angle de 4 pièces situé au 2 ème étage/3, exposé Sud(pour le séjour et la chambre parentale),Nord (pour la cuisine et deux chambres), et Est (pour les salles de douche).
Au calme avec une très jolie vue verdure et collines.
Vendu avec une belle cave et un garage en sous-sol(avec la possibilité d'en acquérir un second), et une grande cave.
L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de douches(dont une avec toilette), un toilette indépendant, une belle terrasse au sud, et un balcon au Nord.
Nombreux placards - Double vitrage - stores électriques - climatisation dans une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85554514

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 4 p - 98 m2 - garage - cave - nice cimiez

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