Immobilier Vente Maison Nice 215 m² - Annonce Immobilière 21603902

1 650 000 €

Financer ce bien à partir de 8 243 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	16 070 €	278 398 €
15 ans	11 650 €	447 045 €
20 ans	9 468 €	622 297 €
25 ans	8 243 €	822 780 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

215 m²

6 pièces

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A Nice, dans le quartier résidentiel et privilégié de Cimiez, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces.
Villa individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 215 m2 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 1000 m2. Possibilité d'y installer une piscine.(devis disponible sur demande).
Elle se compose de:
- niveau rez de jardin: un appartement de 3 pièces indépendant avec 2 chambres, une cuisine, une salle de douche/toilettes( avec escalier intérieur pour rejoindre le rez de chaussée).
- niveau rez de chaussée: Un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au Sud, une chambre, une salle de bain + douche, 2 toilettes, et de nombreux placards.
-Niveau +1: 2 chambres, une salle de bain+douche, un toilette.
Cette villa très lumineuse est parfaite pour y accueillir une grande famille.
Grand garage, et 3 places de stationnement dans la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85712076

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an