Appartement 61m² à nice

NICE Cimiez résidentiel, au sein d'un Parc arboré et sécurisé, spacieux 2 pièces de 60.64 m² Loi Carrez au calme donnant sur les jardins de la copropriété.
L'appartement qui a été régulièrement entretenu bénéficie d'un intérieur soigné avec notamment, climatisation dans le séjour et la chambre, huisseries double vitrage, cuisine aménagée, grande salle d'eau lumineuse (baie vitrée), installation électrique comportant la protection contre les surintensités type 30mA.
Chaque pièce de l'appartement se situe au calme absolu et dispose d'une vue agréable sur le parc de la résidence.
La terrasse de 15 m² tournée vers le sud pourra accueillir, table, chaises, transat.
A noter, une hauteur sous plafond de 2,80m qui apporte un volume d'habitation très appréciable.

Vendu avec cave et places de stationnement en collectif au sein de la copropriété.

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'ensemble des frais d'entretien de la copropriété.

Résidence comprenant 236 lots dont 174 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 365,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 5,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 379 400,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.