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Appartement 71m² à toulouse

— Toulouse 31100 —
125 000 €
Financer ce bien à partir de 624 €/mois  
71 m²
3 pièces
Era Immo Rive Gauche

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Appartement à TOULOUSE
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Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.

Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique au quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité du métro Basso Cambo, de l'université Toulouse Jean Jaurès, des commerces et des écoles, ce bien représente une opportunité d'investissement stable avec des locataires en place depuis plusieurs années. Un emplacement recherché, combinant tranquillité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 877
DPE
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GES
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Date du DPE : 21/10/2021
Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à TOULOUSE
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