96 800 €
140 m² / 344 m²
7 pièces
Situé au cœur de Bourbon l'Archambault, cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il comprend deux appartements actuellement loués :
Appartement 1 : environ 100 m² sur 2 niveaux, loué 510 € / mois hors charges.
Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage 2 chambres et un dressing.
Chauffage central au gaz de ville.
Appartement 2 : environ 40 m², loué 300 € / mois hors charges. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte une chambre et une salle de douche avec toilettes.
Chauffage électrique.
Atouts supplémentaires :
Bon état général (classe énergétique D)
Double vitrage partout
Entrée privative pour chaque appartement
Chauffage électrique et gaz
Grand parking
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 : environ 100 m² sur 2 niveaux, loué 510 € / mois hors charges.
Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage 2 chambres et un dressing.
Chauffage central au gaz de ville.
Appartement 2 : environ 40 m², loué 300 € / mois hors charges. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte une chambre et une salle de douche avec toilettes.
Chauffage électrique.
Atouts supplémentaires :
Bon état général (classe énergétique D)
Double vitrage partout
Entrée privative pour chaque appartement
Chauffage électrique et gaz
Grand parking
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble pour investisseurs, 2 appartements loués, bourbon
96 800 €
