Immobilier Vente Maison Annot 172 m² - Annonce Immobilière 21602570

540 000 €

Financer ce bien à partir de 2 698 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 259 €	91 112 €
15 ans	3 813 €	146 306 €
20 ans	3 099 €	203 661 €
25 ans	2 698 €	269 274 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

172 m² / 2 200 m²

7 pièces

Agence Privilège

Nos partenaires locaux

Votre artisan local

Artisan spécialisé : tous travaux de rénovation isolation intérieure et des combles, SDB, carrelage et couverture.

06 34 32 26 82 ou cliquez-ici

1/25

Afficher les 25 photos

Ce petit coin de paradis vous attend! A 1h15 de l'aéroport de Nice.
Plus de photos sur demande.

Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le village de Braux séduit par son authenticité. À proximité des communes d'Entrevaux et d'Annot (10minutes) où vous trouverez toutes les commodités.

Deux belles maisons de caractère en pierre de grès sur un grand terrain en restanques de 2200m2. Vendues entièrement meublées avec des meubles de qualité.
Vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes - très belle exposition. Beaucoup d'arbres fruitiers sur un terrain parfaitement entretenu. Accès devant la maison, parking 3/4 voitures. Possibilité gîte.

Maison 1 de 86m2.
Au RDC un grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, un cellier, une très grande terrasse couverte en partie. .
Au premier , 3 chambres, une salle d'eau/WC, un cellier.
Chauffage bois et climatisation réversible.

Maison 2 de 86m2.
Rez-de-chaussée : une entrée couverte qui donne accès à une cuisine aménagée/ salle à manger, un salon en mezzanine.
A l'étage un chambre, une salle d'eau et WC séparés. En Rez-de-jardin, un salon de caractère avec cheminée, accès sur la terrasse suspendue de 24m2 avec une vue exceptionnelle sur les grès d'Annot. Cette terrasse surplombe le terrain de boule.
Double vitrage - Chauffage bois et climatisation réversible.

Dépendances : 3 abris de jardin.
Fosse sceptique non conforme.

Je vous attends pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85114889
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Propriété : 2 maisons en pierre sur 2200m2 de terrain. .

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Propriété : 2 maisons en pierre sur 2200m2 de terrain. .

540 000 €