770 000 €
205 m² / 614 m²
8 pièces
Marly-le-Roi Maison familiale au calme absolu, à deux pas du village et de la gare
Dans le très recherché quartier du Vieux Marly, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à quelques pas de la Grande Rue avec ses restaurants et son atmosphère conviviale, cette maison familiale de 205 m² (139 m² Carrez) vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.
Bordée par un parc aux arbres centenaires, la maison est orientée plein sud et souvre sur un terrain arboré de 614 m² avec deux agréables terrasses, idéal pour profiter du calme environnant.
Elle se compose dun vaste double séjour lumineux avec salle à manger, dune cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et dune salle deau. Plusieurs chambres peuvent facilement être aménagées en espaces de télétravail.
Le sous-sol total abrite une buanderie, un atelier, une cave à vin et offre la possibilité dy installer un home cinéma. Un grand garage de 28 m² peut être transformé en studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation.
Les points forts:
- Quartier résidentiel calme et recherché
- À pied des écoles, du parc, de la gare et du cur du village
- Jardin arboré et double terrasse orientée sud
- 6 chambres + possibilité de home office
- Garage aménageable en studio indépendant
- Sous-sol complet avec cave, buanderie, atelier et potentiel cinéma
- Pompe à chaleur réversible
Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos envies (DPE D).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans le très recherché quartier du Vieux Marly, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à quelques pas de la Grande Rue avec ses restaurants et son atmosphère conviviale, cette maison familiale de 205 m² (139 m² Carrez) vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.
Bordée par un parc aux arbres centenaires, la maison est orientée plein sud et souvre sur un terrain arboré de 614 m² avec deux agréables terrasses, idéal pour profiter du calme environnant.
Elle se compose dun vaste double séjour lumineux avec salle à manger, dune cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et dune salle deau. Plusieurs chambres peuvent facilement être aménagées en espaces de télétravail.
Le sous-sol total abrite une buanderie, un atelier, une cave à vin et offre la possibilité dy installer un home cinéma. Un grand garage de 28 m² peut être transformé en studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation.
Les points forts:
- Quartier résidentiel calme et recherché
- À pied des écoles, du parc, de la gare et du cur du village
- Jardin arboré et double terrasse orientée sud
- 6 chambres + possibilité de home office
- Garage aménageable en studio indépendant
- Sous-sol complet avec cave, buanderie, atelier et potentiel cinéma
- Pompe à chaleur réversible
Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos envies (DPE D).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 205m² à marly-le-roi
770 000 €
