Immobilier Vente Appartement Paris-7e 271 m² - Annonce Immobilière 21602213

7 800 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	75 967 €	1 316 064 €
15 ans	55 074 €	2 113 305 €
20 ans	44 757 €	2 941 768 €
25 ans	38 965 €	3 889 507 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

271 m²

7 pièces

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BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / VUE TOUR EIFFEL – Au 6ᵉ étage d’un immeuble de grand standing, à quelques pas du Champ de Mars, appartement de réception avec une vue directe et imprenable sur la Tour Eiffel.

D'une superficie de 270 m², ce bien d'exception est conçu pour accueillir ou vivre en famille grâce à ses espaces distincts et raffinés.

L’appartement comprend une large entrée, une triple réception avec vue panoramique sur la Tour Eiffel, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un petit salon. Une cuisine séparée, dinatoire, entièrement aménagée avec un cellier attenant complète cet espace.

Un balcon filant d’environ 30 m² prolonge l’ensemble de l’appartement, offrant un espace extérieur exceptionnel.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et un dressing.

Une cave complète ce bien rare sur le marché – Chauffage et eau chaude individuelle gaz

** Possibilité de créer un grand duplex de 450m² en rachetant l’étage supérieur – projet et faisabilité sur demande **

Référence: 85606940

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 383 € - 3 225 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Bourdonnais / champs de mars / vue tour eiffel - 7pièces 271m² + balcons

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7 800 000 €