Immobilier Vente Appartement Montpellier 73 m² - Annonce Immobilière 21602207

228 000 €

Financer ce bien à partir de 1 139 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 221 €	38 470 €
15 ans	1 610 €	61 774 €
20 ans	1 308 €	85 990 €
25 ans	1 139 €	113 693 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m²

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Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 73,1 m², anciennement un T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes et une disposition optimisée. Situé au 3eme étage sans ascenseur dune résidence sécurisée, il bénéficie dun cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Salon/salle à manger spacieux, idéal pour recevoir de 29,70m2
Cuisine indépendante de 7m2
Deux chambres confortables (12,90m2 & 10,20m2)
Salle de bain
Petit espace rangement pratique
Deux balcons, parfaits pour profiter du soleil
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Possibilité de stationnement dans la résidence
L'appartement est doté d'une climatisation dans toutes les pièces.

Transports à proximité :
Bus ligne 12 en bas de la résidence (ligne 11 et 8 à proximité également)
Tramways ligne 4 (Garcia Lorca), ligne 3 (Hôtel de ville)
Vous avez un accès à toutes les commodités à proximité.
Accès rapide à lautoroute A709 (1 km),
Mer Méditerranée à seulement 9 km.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement ou une famille à la recherche dun cadre de vie agréable.

Florian JUMELLE, RSAC 940 192 560, EI, [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 7391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 1061 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2024

Coûts annuels estimés : 633 € - 857 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an