1 820 000 €
166 m² / 1 000 m²
6 pièces
A deux pas du lac et de la plage, située dans un quartier recherché, cette belle VILLA LANDAISE DE TYPE T6 DE 166 M2 dont un studio de 30 m2, entièrement rénovée offre des prestations de qualités et de vastes espaces de vie. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, 4 chambres dont un studio indépendant, 3 salles d'eau avec douche à l'italienne, 3 wc, buanderie, garage de 35 m2 environ. Cette villa allie parfaitement charme landais et modernité, avec une rénovation soignée et des équipements actuels. Son studio indépendant de 30 m2 offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, location saisonnière ou bureau indépendant. Le tout sur un beau jardin piscinable de 1000 m2 ( forage + arrosage intégré ). Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'information ou organiser une visite. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Camille PECASTAING tél: [Coordonnées masquées] - EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923636) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 2 500 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Belle villa landaise de type t6 de 166 m2 sur une parcelle de 1000 m2
1 820 000 €
