EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette VILLA D'ARCHITECTE OSSATURE BOIS BIOCLIMATIQUE HAUT DE GAMME, l'excellence à plusieurs titre ( matériaux de construction, ligne épurée, performance énergétique, matériaux durables, domotiques par wifi, nombreux rangements, dommages ouvrages année 2023/2033...). De type T4 DE 103 m2 sur une parcelle de 312 m2, possibilité d'extension... Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 50 m2 extrémement lumineuse, 3 chambres ( 13 m2 + 10.62 m2 + 10.20 m2 ), une salle d'eau, 2 wc, garage vélo/moto de 10.75 m2, terrasse bois avec pergola de 26 m2 et piscine chauffée. Frais de notaire réduit ainsi que TVA récupérable pour un investisseur locatif. A quelques pas des commerces, des Etangs blanc et noir et des pistes cyclables. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923634) Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (686 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 31/08/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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