Une opportunité exceptionnelle vous attend au cœur d'une résidence sécurisée !
Charmant appartement offrant le meilleur des deux mondes : situé au rez-de-chaussée côté cour pour la commodité et au premier étage côté rue pour la tranquillité.
Emplacement de choix :
Proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements.
Accès aisé aux commerces pour une vie quotidienne pratique.
Caractéristiques du bien :
3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille ou vos convives.
Un salon chaleureux pour des moments de détente inoubliables donnant sur un balcon.
Cuisine séparée, offrant fonctionnalité et espace pour concocter de délicieux repas.
Menuiseries neuves en aluminium pour une ambiance moderne et une isolation optimale.
Salle de bain entièrement refaite pour votre plus grand confort.
Chauffage individuel électrique.
Équipements additionnels :
Parking individuel dans un garage couvert et sécurisé pour la tranquillité d'esprit.
Cave pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos affaires.
Ne ratez pas cette occasion de posséder un bien immobilier exceptionnel répondant à vos critères de confort et de praticité.
Projet idéal pour une vie de famille, une colocation ou des personnes à mobilités réduites.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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