Immobilier Vente Appartement Nice 124 m² - Annonce Immobilière 21601579

670 000 €

Financer ce bien à partir de 3 347 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 525 €	113 047 €
15 ans	4 731 €	181 528 €
20 ans	3 845 €	252 690 €
25 ans	3 347 €	334 099 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

124 m²

5 pièces

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EMPLACEMENT RECHERCHÉ en plein cœur du quartier prisé de LIBÉRATION, dans le prestigieux PALAIS DE VENISE. APPARTEMENT BOURGEOIS DE 124 M2 au 4e étage avec ASCENSEUR, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,3 m. Une vaste entrée desservant 5 belles pièces. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un cadre de vie exceptionnel : QUARTIER DYNAMIQUE À deux pas de la Gare du Sud, connu pour son marché animé, ses restaurants, ses cafés et ses boutiques. ACCÈS FACILE grâce au tramway reliant les différents quartiers de Nice. UN BIEN D’EXCEPTION, à rafraîchir selon vos envies.
Bel appartement bourgeois de 124m2 à remetttre au goût du jour, énorme potentiel!
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Référence: 5054
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an