Idéalement située en plein cœur de Stella-Plage, cette maison livrée le 31 janvier 2025, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 100 mètres de la place Sapin et à moins d’un kilomètre de la plage. Une adresse rare, où tout est accessible à pied !
Un bien avec toutes les garanties
Bénéficiez de la tranquillité d’esprit absolue grâce aux garanties décennales et biennales encore en cours. Jamais habitée, cette maison est en parfait état, prête à être investie sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques de la maison
• 68 m2 au sol (60 m2 loi Carrez)
• 3 chambres
• 2 toilettes pour plus de praticité
• Exposition plein Ouest pour une luminosité optimale
• Belle terrasse d’environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours
• Place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique
Un cadre de vie idéal
Cette maison associe le confort à un emplacement privilégié, au cœur de toutes les commodités et à deux pas de l’océan. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien avec toutes les garanties
Bénéficiez de la tranquillité d’esprit absolue grâce aux garanties décennales et biennales encore en cours. Jamais habitée, cette maison est en parfait état, prête à être investie sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques de la maison
• 68 m2 au sol (60 m2 loi Carrez)
• 3 chambres
• 2 toilettes pour plus de praticité
• Exposition plein Ouest pour une luminosité optimale
• Belle terrasse d’environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours
• Place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique
Un cadre de vie idéal
Cette maison associe le confort à un emplacement privilégié, au cœur de toutes les commodités et à deux pas de l’océan. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Référence: 4789
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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