Avec ses 145 m2 habitables, ses 4 chambres et son terrain de 531 m2 piscinable, cette jolie bastide située dans le quartier prisé du Pont du Roy à Port-de-Bouc est une opportunité rare à ce prix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant, salon-séjour de 34.79 m2, avec poêle à granulés, accès terrasse, une spacieuse cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier. Une deuxième cuisine avec buanderie (Possibilité suite parentale). Garage de 21.74 m2 et atelier indépendant.
À l’étage : Dégagement. 4 belles chambres avec placards, dont trois avec solarium, salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant.
Vous serez séduit par ses volumes, ses 4 chambres possibilité 5, son garage, son atelier, son terrain arboré et piscinable, son exposition.
Doubles vitrages, volets bois. Climatisation réversible. Fibre. BEAUCOUP de RANGEMENTS !
Localisation idéale : À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, d'un parc et des arrêts de bus accessibles à pied.
Informations techniques :
DPE : B (109)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 930 € et 1 320 €
Rapport DPE établi le 23 avril 2024
Prix : Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 218851
Contactez votre conseiller Immobilier Réuni au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant, salon-séjour de 34.79 m2, avec poêle à granulés, accès terrasse, une spacieuse cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier. Une deuxième cuisine avec buanderie (Possibilité suite parentale). Garage de 21.74 m2 et atelier indépendant.
À l’étage : Dégagement. 4 belles chambres avec placards, dont trois avec solarium, salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant.
Vous serez séduit par ses volumes, ses 4 chambres possibilité 5, son garage, son atelier, son terrain arboré et piscinable, son exposition.
Doubles vitrages, volets bois. Climatisation réversible. Fibre. BEAUCOUP de RANGEMENTS !
Localisation idéale : À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, d'un parc et des arrêts de bus accessibles à pied.
Informations techniques :
DPE : B (109)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 930 € et 1 320 €
Rapport DPE établi le 23 avril 2024
Prix : Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 218851
Contactez votre conseiller Immobilier Réuni au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Elle en impose avec ses 145 m2 habitable, 4 chambres sur 531 m2 de terrain !
399 000 €
