EXCLUSIVITÉ AGENCE FLEURY IMMOBILIER MAISON FLAMANDE À LEDRINGHEM
Située dans le charmant village de Ledringhem, cette jolie maison flamande en semi plain-pied mitoyenne (dont 1 mitoyenneté par garage) vous séduira par son caractère authentique et sa disposition pratique.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger, conviviale. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, offrant un accès direct à un cellier fonctionnel.
La maison dispose également d’une chambre de belle taille au rez-de-chaussée, d’une salle de douche et les WC séparés.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’un bureau/dressing, qui pourrait aisément être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le grand garage attenant complète parfaitement cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
Fenêtres en bois double vitrage et volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée
Bonne performance énergétique et aucune anomalie électrique
Fibre optique déjà installée pour un confort numérique optimal
Taxe foncière modérée : 403 € par an
Cette maison combine authenticité, praticité et tranquillité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix 179 000 euros honoraires charge vendeur.
Située dans le charmant village de Ledringhem, cette jolie maison flamande en semi plain-pied mitoyenne (dont 1 mitoyenneté par garage) vous séduira par son caractère authentique et sa disposition pratique.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger, conviviale. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, offrant un accès direct à un cellier fonctionnel.
La maison dispose également d’une chambre de belle taille au rez-de-chaussée, d’une salle de douche et les WC séparés.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’un bureau/dressing, qui pourrait aisément être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le grand garage attenant complète parfaitement cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
Fenêtres en bois double vitrage et volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée
Bonne performance énergétique et aucune anomalie électrique
Fibre optique déjà installée pour un confort numérique optimal
Taxe foncière modérée : 403 € par an
Cette maison combine authenticité, praticité et tranquillité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix 179 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Semi plain pied- maison flamande ledringhem
179 000 €