Maison

38130 - ECHIROLLES VILLAGE - MAISON 4 CHAMBRES 110 M² AVEC JARDIN ET GARAGE - AU CALME

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, mitoyenne par le garage, située dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible à Echirolles.

Environnement pavillonnaire, proximité immédiate des commodités et des transports, jardin arboré "cocooning" caractérisent ce bien aux portes de la Frange Verte.

UN CADRE DE VIE AGREABLE ET FONCTIONNEL :

Construite en 2000, la maison est lumineuse et économe en énergie.
Elle offre une superficie de 110 m² Carrez, complétée par un jardin privatif de 177 m², véritable havre de paix.
Son extérieur soigneusement aménagé dispose d'un coin repas/barbecue abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

UN INTERIEUR SPACIEUX ET BIEN PENSE :

Dès l'entrée, vous accédez à l'espace séjour/cuisine de 49 m² qui vous séduit par sa luminosité (triple exposition) et son volume. Il intègre une cuisine ouverte et une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
- Un hall d'entrée.
- Un WC indépendant.

L'étage, dédié au confort, comprend :
- 4 chambres de 8 à 11 m², idéales pour accueillir toute la famille.
- Un dégagement de 11 m², aux multiples utilisations possibles
- Une belle salle de bain de 6 m².
- Un WC indépendant.

DES PRESTATIONS FONCTIONNELLES POUR UN TRES BON CONFORT :

Chauffage au sol au RDC via chaudière gaz, radiateurs à l'étage.
Climatisation pour un confort en toute saison.
Cheminée avec insert dans le séjour.
Logement très économe en chauffage et électricité.
Nombreux rangements optimisant l'espace.

Garage spacieux de 17 m² avec mezzanine.
Une place de stationnement privative devant le garage.

Taxe foncière : 2 680 €/an.

ENVIRONNEMENT CALME ET PRATIQUE :

Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles :
- Secteur de la Frange Verte, son environnement verdoyant, propice aux activités de plein air et son marché ;
- Principaux commerces à 200 m environ ;
- Centre de santé à 300m ;
- Crèche, école maternelle et primaire à proximité ; l'adresse dépend de l'école Paul Langevin.
- Arrêt de bus et tram A à 300 m environ. Bus chrono vers le centre-ville de Grenoble (C3) à proximité immédiate également.

N'attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
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