Maison de 98m²

--- Nouveauté BSK IMMOBILIER ---

Située dans la commune de PLAIMPIED-GIVAUDINS sur un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la ROCADE de BOURGES et du PLAN D'EAU, je vous présente cette belle MAISON CONTEMPORAINE construite en 2017, de PLAIN-PIED et avec une SURFACE d'environ 98m² habitables.

Elle se compose d'un magnifique & lumineux SALON / SEJOUR avec CUISINE INTEGREE dans l'espace de vie principal, d'un COULOIR desservant 3 CHAMBRES (dont 2 avec PENDERIES) d'un WC indépendant, d'une SALLE D'EAU avec DOUCHE et vasque et d'une BUANDERIE menant sur un beau & vaste GARAGE.

En EXTERIEUR, vous pourrez profitez d'une belle TERRASSE et de beaux ESPACES verts.
La maison est bâtie sur un TERRAIN de 687m² habitables environ ENTIEREMENT CLOS.

Les + : HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE (oscillos battantes), VOLETS ROULANTS MOTORISES , ASSAINISSEMENT individuel AUX NORMES, maison RT 2012, POMPE A CHALEUR AIR/EAU donc faible consommation énergétique, FIBRE RACCORDEE, FAIBLE TAXE FONCIERE, DPE excellent etc...

Il n'y a plus qu'à poser ses valises pour ce bien COUP DE COEUR ... Une visite RAPIDE s'impose!

Cette annonce référence 277152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr