L' Agence des Thermes vous propose, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 climatisé avec une vue étang deuxième ligne côté Bouzigues. Venant d'être magnifiquement rénové, vous entrez dans un appartement neuf, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, une loggia de 12,79 m2 avec baies vitrées coulissantes, un balcon de 3,77 m2 et un local rangement. Totalement isolé avec la rénovation, il offre un excellent classement énergétique. D'une surface totale au sol de 77,47 m2, la surface carrez est de 61,51 m2. Proche de l'établissement thermal de Balaruc-les-Bains, à côté du Parc Charles de Gaulle, il peut faire un excellent placement locatif, un charmant pied à terre ou une agréable résidence principale. A visiter au plus vite, il s'agit d'un bien rare sur le marché. Le rendez-vous avec la séduction et la perfection est ici.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement t3 vue étang
319 000 €
