Immobilier Vente Appartement La Seyne-Sur-Mer 47 m²

89 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	866 €	14 868 €
15 ans	631 €	24 582 €
20 ans	515 €	34 660 €
25 ans	449 €	45 815 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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EXCLUSIVITÉ – La Seyne-sur-Mer, Appartement T2 Bis vendu loué

A l'entrée de La Seyne-sur-Mer, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce grand T2 bis de 48m2 au troisième et dernier étage sans ascenseur. Actuellement loué depuis Octobre 2015, vous disposerez d'un loyer de 546€ incluant 13€ de charges.

A proximité immédiate du centre ville, proche de l'Arsenal, cet appartement traversant propose deux balcons dont l'un donnant sur le séjour de 18m2.
Aménagé avec une chambre et un dressing de 4m2 - actuellement utilisé en coin nuit pour enfant, l'appartement nécessite un rafraîchissement général au départ du locataire.
Une cave complète le bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.

Le prix de vente de ce bien est de 89 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390€ et 1 920€. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 333 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 00599977
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an