SOUS OFFRE D'ACHAT
Située à Saint-Just-la-Pendue, à deux pas des commodités et à seulement 20 minutes de Roanne et 1h de Lyon, cette maison d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, dont une avec dressing.
Juste en face de la maison, un vaste jardin de 570 m2 vous attend, agrémenté d’une dépendance de 46 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (cuisine d'été et coin détente, logement supplémentaire pour location courte durée ou simplement recevoir ses proches en toute indépendance).
Cette maison bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un puits et de la fibre optique, offrant un confort moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir !
DPE : 266 (indice E) - GES : 68 (indice E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 830 € et 3 880 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à Saint-Just-la-Pendue, à deux pas des commodités et à seulement 20 minutes de Roanne et 1h de Lyon, cette maison d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, dont une avec dressing.
Juste en face de la maison, un vaste jardin de 570 m2 vous attend, agrémenté d’une dépendance de 46 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (cuisine d'été et coin détente, logement supplémentaire pour location courte durée ou simplement recevoir ses proches en toute indépendance).
Cette maison bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un puits et de la fibre optique, offrant un confort moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir !
DPE : 266 (indice E) - GES : 68 (indice E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 830 € et 3 880 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2102
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de village avec jardin et dépendance
109 900 €
