Découvrez cette superbe villa contemporaine, conçue en 2004 par un architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel !
Idéalement située à proximité du Pré des Cavaliers de Levens, au bout d'un domaine privé, cette maison vous séduira par son calme absolu et sa vue panoramique imprenable sur la plaine et les collines environnantes.
Avec ses 200 m2, cette villa propose des espaces généreux et lumineux : un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud.
Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de douche élégantes et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée vous offre un grand garage de plus de 30 m2, un espace bricolage et une pièce supplémentaire avec salle de douche et toilettes, parfaite pour recevoir ou aménager un bureau indépendant.
L'extérieur n'est pas en reste : un jardin paysagé de plus de 700 m2, piscinable, vous invite à la détente et à la convivialité.
Cette villa allie confort, modernité et sérénité…
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Idéalement située à proximité du Pré des Cavaliers de Levens, au bout d'un domaine privé, cette maison vous séduira par son calme absolu et sa vue panoramique imprenable sur la plaine et les collines environnantes.
Avec ses 200 m2, cette villa propose des espaces généreux et lumineux : un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud.
Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de douche élégantes et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée vous offre un grand garage de plus de 30 m2, un espace bricolage et une pièce supplémentaire avec salle de douche et toilettes, parfaite pour recevoir ou aménager un bureau indépendant.
L'extérieur n'est pas en reste : un jardin paysagé de plus de 700 m2, piscinable, vous invite à la détente et à la convivialité.
Cette villa allie confort, modernité et sérénité…
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Superbe contemporaine sur levens
770 000 €
