Immobilier Vente Appartement Grenoble 69 m² - Annonce Immobilière 21598767

199 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 938 €	33 577 €
15 ans	1 405 €	53 916 €
20 ans	1 142 €	75 053 €
25 ans	994 €	99 232 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

69 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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NOUVEAUTE FONCIA
ANTOINE HOOGEWYS : O6 31 13 27 O1

Découvrez cet appartement T3 de 69,53 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1910, parfaitement entretenu. Idéalement placé 47 avenue Félix Viallet, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.).

Les atouts du bien :
* Beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond
* Séjour lumineux de 18 m²
* Cuisine fermée de 10 m²
* 2 chambres spacieuses (14 m² et 12 m²) avec placards intégrés
* Salle d'eau de 3,5 m² et WC séparés
* Balcon avec vue panoramique sur les massifs environnants
* Fenêtres PVC double vitrage (2010) & volets roulants manuels et électriques
* Chauffage individuel au gaz
* Fibre optique installée

Côté annexes :
* Galetas (cellier) au 5ᵉ étage pour plus de rangement
* Cave de 7 m² en sous-sol

Charges de copropriété : 40 €/mois
Taxe foncière : 1 640 €
Appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira à le moderniser selon vos goûts.

CONTACT ANTOINE HOOGEWYS : O6 31 13 27 O1

Référence: 00642697
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an