Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement de 67 m2 - 2 chambres - sans travaux - balcon - cave - ascenseur - place de p

***** BREST *****Actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d'un T3 avec balcon et place de parking ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet appartement de 67m2 avec ascenseur situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon de 7 m2 et une vue dégagée. Les 2 chambres sont agréables et de bonne taille. La salle d'eau est récente et allie modernité et praticité, les WC sont séparés. Une cave vient compléter ce bien. Les plus ? Des fenêtres PVC de 2023 équipées de volets roulants électriques, assurant isolation et tranquillité. Un tableau électrique neuf. Une place de parking pour votre confort au quotidien. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, et les transports en commun font que ce bien combine modernité, praticité et situation privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez le visiter. SURFACES - utile 74m² - carrez 67m² .. DPE : C (178) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 940€ et 1330€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 972€ (81€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 76 sur un total de 244. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 150000 € net vendeur (5.33%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188717-312430 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****