Référence : 5073-fbr. - magnifique appartement de type 5 avec terrasse et combles aménageables à 10 minutes à pied de la mer

L’Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente un duplex de 200m² avec terrasse et parking, modulable selon vos envies.

Situation et contexte :
Situé entre Saint-Lambert et Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque, cet appartement en dernier étage bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité des transports et des commodités.

Description intérieure :
Agencé comme une maison sur les toits, cet appartement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest offre une surface totale d'environ 200m². Les travaux de rénovation permettront de créer de grands espaces, avec une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 60m² exposée Ouest. La belle hauteur sous plafond d'environ 4m et les volumes généreux offrent une grande liberté pour redistribuer l'espace selon vos besoins.

Coin nuit :
Aménagez l'espace pour accueillir au moins 4 chambres, un espace bureau, un dressing et plusieurs pièces d'eau pour répondre à vos attentes.

Prestations complémentaires :
Parkings disponibles au rez-de-chaussée de l’immeuble, ajoutant un confort pratique à ce bien.

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À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 5073-FBR.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.49% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.