330 000 €
100 m² / 367 m²
4 pièces
Votre Agence ' Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente, proche commerces et hôpital, une maison insoupçonnée depuis la rue... L'entrée nous fait découvrir un porche de stationnement et un accès à un studio totalement indépendant (idéal pour accueillir la famille ou en location Airbnb), puis un premier jardin passé nous entrons dans une maison dont le charme a totalement été préservé. C'est un cocon... Tomettes, parquets, cheminées mais dans un décor aux couleurs avantageuses qui la rendent sobre et actuelle. Une pièce d'entrée, une pièce buanderie rendent l'espace également fonctionnel. Une extension savamment réfléchie faisant office de salle à manger nous offre une vue sur le second jardin, sans aucun vis-à-vis. A l'étage vous profiterez de deux chambres, un bureau et d'une salle de bains. Venez vous poser dans un lieu chaleureux où vous n'aurez envie que de vous poser l'hiver au coin du feu et l'été en chaises longues au jardin...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Le coudray - maison de charme du xixème avec jardin, stationnement et studio indépendant
330 000 €
