Côte pavée / place dupuy - 4 pièces 97m² avec terrasse

Ce vaste appartement de 4 pièces traversant en excellent état séduira les amoureux de l'ancien en recherche de volumes et hauteurs sous plafonds. En étage avec ascenseur d'un immeuble de très bonne tenue, il est Idéalement situé. Vous serez à deux pas du jardin des Plantes, de la place Dupuy et du métro François Verdier. Vous serez charmé par ses pièces généreuses, ses hauteurs sous plafonds de 3 mètres, son potentiel évolutif. Actuellement agencé en 3/4 pièces (double salon et 2 chambres), il vous sera très facile de créer la 3ème chambre ou bureau fermé, et pourquoi pas d'ouvrir la cuisine sur le salon pour un très bel agrément visuel et ouverture directe sur la terrasse. L'appartement est composé d'une entrée disposant d'un grand placard, d'un superbe double salon - salle à manger de 40m², d'une grande cuisine avec accès terrasse. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres de 15m² chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un bien de belle facture à deux pas du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 27 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 169 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH