Située dans un petit lieu dit sur la commune de Sigogne à seulement 6 kms de Jarnac, 14 km de Cognac et 25 kms d'Angoulême je vous présente cette maison d'habitation DE TYPE LONGERE à rénover entièrement de plus de 210 m2 habitable POSSIBLE . Vous aurez en plus de belles possibilités d'aménagement OU de stockage grâce à deux dépendances : une de plus de 100 m2 et l'autre de 30 m2 environ ainsi qu'une ancienne pièce de distillerie de 20 m2 environ pour créer votre espace atelier ou autre.
L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 1600 m2.
Le bien est vendu avec 30 000 euros environ de matériaux : tuiles neuves pour toute l'habitation : romane canal, 18 panneaux solaires ( 6kw ) , bois de charpente.... ( compris dans le prix des 127 200 euros )
Vous êtes maçon, couvreur, menuisier , ce bien mérite de passer entre vos mains !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une enveloppe comprise entre 150 000 et 200 000 euros par artisan ( doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement, toiture à revoir :prix donné par expérience à titre indicatif ).
N'hésitez pas à nous contacter MATHIEU RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au [Coordonnées masquées] qui sera à votre disposition pour toutes questions et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 1600 m2.
Le bien est vendu avec 30 000 euros environ de matériaux : tuiles neuves pour toute l'habitation : romane canal, 18 panneaux solaires ( 6kw ) , bois de charpente.... ( compris dans le prix des 127 200 euros )
Vous êtes maçon, couvreur, menuisier , ce bien mérite de passer entre vos mains !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une enveloppe comprise entre 150 000 et 200 000 euros par artisan ( doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement, toiture à revoir :prix donné par expérience à titre indicatif ).
N'hésitez pas à nous contacter MATHIEU RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au [Coordonnées masquées] qui sera à votre disposition pour toutes questions et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur jarnac (16200) maison d'habitation a renover entierement dependances et jardin
127 200 €
