Appartement 85m² à aix-en-provence

Iad France - Vanessa GENOD vous propose : En exclusivité - Aix Sud - Val St André / Torse - Appartement 85 m² avec 4 chambres - GARAGE, parking collectif, Balcon et Cave. Sans nuisances sonores.

À 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, entre le Parc de la Torse et le Val St André, cet appartement de 85 m² avec 4 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique proche de toutes les commodités (bus, commerces, axes autoroutiers, écoles...).

Dans une RESIDENCE FERMEE avec un parking collectif, l'appartement est situé au 1er étage AU CALME.
Il est TRAVERSANT et bénéficie d'une exposition idéale au SUD OUEST pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement profite d'une BELLE PIECE A VIVRE DE 33 m² avec son balcon exposé au Sud et sa cuisine équipée et ouverte avec une loggia.
Les 4 CHAMBRES avec PLACARDS offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien.

De plus, vous disposerez d'un GARAGE pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une CAVE en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

Le chauffage collectif (avec répartiteurs individuels) est compris dans les charges de copropriété.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33¤ par mois (soit 2548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 2548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874235)