Iad France - Dylan Mendes vous propose : À Vendre - Maison Familiale 8 Pièces à Osny - 180 m² Habitables - Jardin 400 m²
Située dans un quartier recherché d'Osny, cette maison individuelle de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À seulement 4 minutes à pied de la gare, 2 minutes des écoles et 4 minutes du centre-ville, elle allie praticité et tranquillité.
Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 1 bureau.
Le séjour, exposé plein sud, est spacieux et lumineux et dispose d'une cheminée. La cuisine est indépendante.
La maison comprend une salle de bain et une salle d'eau.
Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Chacune des 6 chambres dispose d'un dressing ou offre la possibilité d'en aménager un.
Le sous-sol total, peut être aménagé de manière indépendante, offrant la possibilité d'accueillir une profession libérale ou un indépendant souhaitant y installer ses bureaux car il dispose d'un accès à l'eau, l'éléctricité et le chauffage.
Le garage permet de stationner 2 voitures, avec des places supplémentaires hors garage.
À l'extérieur, le jardin de 400 m² offre une vue dégagée sur le domaine de Grouchy, sans aucun vis-à-vis.
Un cadre verdoyant et dépaysant en plein cOEur d'une ville dynamique.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874106)
Située dans un quartier recherché d'Osny, cette maison individuelle de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À seulement 4 minutes à pied de la gare, 2 minutes des écoles et 4 minutes du centre-ville, elle allie praticité et tranquillité.
Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 1 bureau.
Le séjour, exposé plein sud, est spacieux et lumineux et dispose d'une cheminée. La cuisine est indépendante.
La maison comprend une salle de bain et une salle d'eau.
Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Chacune des 6 chambres dispose d'un dressing ou offre la possibilité d'en aménager un.
Le sous-sol total, peut être aménagé de manière indépendante, offrant la possibilité d'accueillir une profession libérale ou un indépendant souhaitant y installer ses bureaux car il dispose d'un accès à l'eau, l'éléctricité et le chauffage.
Le garage permet de stationner 2 voitures, avec des places supplémentaires hors garage.
À l'extérieur, le jardin de 400 m² offre une vue dégagée sur le domaine de Grouchy, sans aucun vis-à-vis.
Un cadre verdoyant et dépaysant en plein cOEur d'une ville dynamique.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874106)
Référence: 1714821
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à osny
499 000 €