Appartement 65m² à chalons-en-champagne

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Superbe appartement T2 de 68 m² avec un grand garage à Châlons-en-Champagne.

* Taille des pièces de l'appartement *
- Pièce de vie de 30 m²
- Chambre de 15 m²
- Cuisine 10 m²
- Salle d'eau 5 m²

* Caractéristiques spécifique de l'appartement *
- Charge de copropriété 230¤ par Trimestre
- Fonds de travaux 13¤
- Taxe foncière 900¤
- Fibre optique
- Gaz de ville avec chaudière individuelle

Découvrez ce charmant appartement T2 dans un immeuble de 1961 en excellent état. Idéalement situé au premier étage sur trois, cet appartement offre une surface habitable de 68 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable pièce de vie.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif pour vos véhicules.
L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'emplacement de l'immeuble est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun.
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel à Châlons-en-Champagne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873889)