Appartement 173m² à lyon-6e

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : LYON 6 - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN HÔTEL PARTICULIER
Au 1er étage d'un ancien hôtel particulier du début du XXe siècle, découvrez ce magnifique appartement d'angle aux volumes généreux et au cachet préservé. À deux pas de la place Puvis de Chavannes, du Parc de la Tête d'Or et des quais du Rhône, à proximité immédiate des commerces et transports, son emplacement prisé offre un cadre de vie unique.
Dès l'entrée dans ce bien baigné de lumière, vous serez séduits par un très bel espace de réception, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. L'ensemble des pièces se distingue par ses hauteurs sous plafond, moulures, cheminées et parquets d'époque.
Le côté nuit vous accueille avec trois chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Un projet d'architecte propose un aménagement de ce bien en créant quatres suites avec salle d'eau. Dossier sur demande.
Pour un confort optimum, l'appartement est entièrement climatisé et doté de menuiseries aluminium avec double vitrage. Une buanderie et une cave apportent du rangement supplémentaire.
Un grand garage fermé, au rez-de-chaussée, vendu en sus, complète ce bien d'exception.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 2860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873651)