Maison 207m² à mont-saint-aignan

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Maison D'Architecte Normande de caractère à Mont-Saint-Aignan

Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement.

Édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 1 448 m², cette demeure chaleureuse construite par un architecte des bâtiments de France, séduit par son caractère et ses matériaux anciens soigneusement sélectionnés.

Disposition intérieure

- Sous-sol complet sous la maison

Rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, et une pièce pouvant servir de bureau.
Une grande véranda vient compléter le rez-de-chaussée.

Premier étage :

Un palier mène à quatre chambres, dont deux partagent une belle salle de bain commune, et des toilettes.

Deuxième étage :

Un grand palier dessert une pièce qui pourrait être aménagée en bureau ou suite parentale et une seconde salle de bain.


Extérieur et dépendances

Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un espace agréable et verdoyant.
Une dépendance, actuellement utilisée comme garage, peut être réaménagée selon vos besoins (atelier, maison d'amis, etc.).

Points forts :

- Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé.

- Charme et caractère grâce à des matériaux anciens et de qualité.

- Emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen.

- Dépendance aménageable pour divers usages.


Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597437)