Jolie maison de plain pied - 4 chambres proche ecoles - 5 mins de poitiers.

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 5 MINUTES DE POITIERS Située sur la commune prisée de Vouneuil sous Biard, à seulement 5 minutes de Poitiers, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, son espace et sa qualité de vie. Avec une surface habitable de 130 m² et édifiée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², elle offre une belle harmonie entre modernité et charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux de plus de 60 m², ouvert sur une cuisine contemporaine, l'ensemble étant parfaitement aménagé pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un poêle à bois, à la fois esthétique et fonctionnel, crée une atmosphère chaleureuse et agréable. Côté nuit, l'espace est tout aussi agréable avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau élégante, ainsi qu'un bureau et ou une salle de jeux, idéaux pour une vie familiale épanouie. La maison dispose également de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. L'équipement de cette maison est aussi un véritable atout : une chaudière à granulés neuve, garantissant un chauffage individuel économique, des panneaux solaires qui génèrent un rendement annuel de 1500 euros, et une grande piscine chauffée pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur. Le DPE excellent (classe B) témoigne de la performance énergétique de cette maison, un gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété qui allie parfaitement fonctionnalité, esthétique et performance. Elle saura répondre à vos attentes et vous offrir une qualité de vie incomparable dans un cadre calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir le potentiel de cette maison, qui n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)