Idéale pour une famille, cette maison à moderniser offre un grand potentiel et une situation privilégiée à seulement 950 mètres de la plage et 900 mètres du centre-ville. D'une surface habitables d'environ 166m² et d'une surface plancher d'environ 205m², elle se compose de 6 pièces principales, avec des espaces généreux à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie, un second wc et un garage. Jardin arrière avec terrasse. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres, une grande salle de jeu pouvant servir de 5ème chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d'une situation géographique enviable. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Saint-georges-de-didonne
399 900 €
