Immobilier Vente Appartement Lattes 82 m² - Annonce Immobilière 21595806

439 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 276 €	74 071 €
15 ans	3 100 €	118 941 €
20 ans	2 519 €	165 569 €
25 ans	2 193 €	218 909 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Lattes

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CO-EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LATTES - PORT ARIANE - T4 - 82M2 - 3 CH - 2 BALCONS - CLIMATISATION - 2 PARKINGS - ASCENSEUR - PISCINE - TRAMWAY LATTES CENTRE A 450 MÈTRES. Sublime appartement situé en plein coeur du quartier très prisé de PORT ARIANE, à quelques pas seulement des COMMERCES et du TRAMWAY Lattes centre. C'est au deuxième étage que vous découvrirez ce quatre pièces de plus de 82 m2 bien agencé. Derrière son entrée avec placard, une superbe pièce à vivre de près de 32 m2 profite d'un cuisine ouverte toute équipée. Vous pourrez aussi accéder à son premier balcon offrant une vue sur la piscine de la résidence de standing.. Trois chambres avec placard prennent place, dont une suite avec parentale qui dispose du second balcon et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent à merveille ce bien rare dans le quartier. Enfin, 2 places de parkings finiront de vous séduire. LES PLUS: - Parquet - Volets roulants électriques - Climatisation - Ascenseur - 2 places de parking dont 1 en sous-sol - 450 mètres du Tramway Lattes centre * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Référence: 571
Bien en copropriété. Nombre de lots : 252. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2022

Coûts annuels estimés : 560 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Co-exclusivité - rare sur lattes - port ariane - t4 - 82m2 - 3 ch - 2 balcons - climatisation - 2 parkings - ascenseur - piscin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Co-exclusivité - rare sur lattes - port ariane - t4 - 82m2 - 3 ch - 2 balcons - climatisation - 2 parkings - ascenseur - piscin

439 000 €